Kategooria: Kinnisvaraturg
Kinnisvaraaäri parimad päevad
Mõnele kinnisvaraturu osalisele saabub suvi ootamatult nagu talv Tallinna linnavalitsusele. Ja mitte ainult suvi, vaid ka ka kõik teised hooajad. “Suvel tehinguid ei tehta, sest kõik ju puhkavad” või “talvel pole õiget äri, sest on ju jõulud ja aastavahetus” jne. Millal siis on tegelikult kinnisvaraturul parimad päevad ? Eks ikka just praegu. Täna ja homme. […]
Üüritehingud juunis
Üüriturg toimib jätkuvalt oma tavapärases, suvisele palavusele iseloomulikult veidi loius rütmis. Kuna kooli alguseni on aega, siis õpilased ja üliõpilased ei ole veel üüriturgu vallutanud. Juuli lõpust alates on aga üüriturg kindlasti aktiviseerumas ja nõudlus suurenemas, eriti odavamate ja väiksemate korterite sektoris. Tallinna kesklinna piirkonnas on huvi siiski märkimisväärne, põhilised vaatajad on nooremad inimesed ja […]
Tallinnas on heade objektide puudus
Käes on mõnusad puhkuseilmad. Sel ajal ei peaks kinnisvaraturul suurt midagi toimuma, kuid tuleb välja, et ostuhuviliste tõttu on turg üsna aktiivne, sest paljud inimesed kasutavad puhkust just objektidega tutvumiseks. Tallinna korteriomandite ostu-müügi tehingute aktiivsus on Maa-ameti esialgsetel andmetel siiski samaväärne varasemate kuudega. Kui mai kuus tehti 464 korteriomandi tehingut, siis juunis 7 tehingut vähem. […]
Usk tulevikku järjest paraneb
Eesti Konjunktuuriinstituut jälgib ja analüüsib regulaarselt Eesti kinnisvaraturul toimuvaid konjunktuurimuutusi. Tegemist on uuringuga, mille aluseks on kinnisvaraettevõtete poolt antud hinnangud oma ettevõtte kohta. Äsja ilmunud juuni kokkuvõte näitas, et kinnisvaraga seotud ettevõtete kindlustunne püsib kümnendat kuud järjest plusspoolel. Kindlustunde indikaator tõusis märtsi +26-lt juunis +37-ni. Võrreldes 2009. aasta juuniga (kindlustunde indikaator –20) on turuolukord oluliselt […]
Mida saab 150 000 kr eest?
Eesti kinnisvaraturult on sel aastal võimalik leida väga erilaadseid ja huvitavaid objekte, alates kuuridest kuni mõisateni. Ühe põneva tehingu viisid läbi meie maaklerid mõned päevad tagasi, kus maja vahetas omanikku 150 000 kr eest. Selle raha eest saab kinnisvaraturult: – maad 11 709 m2 – 136 m2 suuruse palkmaja – oma kaevu – elektriliini majani […]
Detailplaneeringute menetlemine paneb Tallinnas nutma
Kinnisvarasektoris tegutsejate jaoks pole pikk detailplaneeringute menetlusprotsess Tallinnas mingi uudis. Nii on see olnud aegade hämarusest ja püsinud sama vankumatult nagu Vana Toomas Raekoja torni tipus. Kui mujal Eestis on detailplaneeringu läbiviimise protsess võtnud reeglina aega kuni 1 aasta, siis Tallinnas alles algab ajaarvestus ühest aastast. Pikki aastaid oli see kahetsusväärne tõsiasi, mida planeeringute koostajad […]
Pärnus taas tehingute arvu rekord, Tallinn ja Tartu stabiilsed
Maa-ameti esialgsetel andmetel oli Tallinna kinnisvaraturul korterite ostu-müügi tehingute arv sarnane aprilli kuu tehingute mahule. Kui aprillis tehti 451 tehingut, siis mai kuus 464. Seega on I poolaasta tehingute hulk üsna stabiilne, sest olulisi kõikumisi pole. Muutunud on see-eest keskmine hind, mis mai kuus oli ca 15 000 kr/m², andes kuiseks kasvuks 4,7%. Aasta algusega võrreldes […]
Pärnu korteriturg tõotab ka mai kuus tulla aktiivne
Viimase aasta jooksul, mil Domus Kinnisvara on suuremate linnade korteriturgusid jälginud, on Pärnu linna tehingute aktiivsus olnud kõige madalam. Seetõttu oli hea meel näha eelmise kuu tehingute arvu, mis ületas mitme aasta taguse rekordi. Maa-ameti statistikaandmete järgi tehti aprillis Pärnus 53 korteriomandi tehingut keskmise hinnaga 11 000 kr/m². Tehtud tehinguid vaadates jääb esimese asjana silma, et […]
Kui palju maksab meie privaatsus?
Statistiliselt on Eestis üle 650 000 eluruumi (üle 40 mlj ruutmeetri). Seega peaaegu üks eluruumi iga kahe elaniku kohta ning ca 30 m2 pinda iga meie kaasmaalase kohta. Keskmine eluruum on 61,33 m2. Arvuliselt on meil kõige rohkem 2- (36% eluruumidest) ja 3-toalisi (30%). Statistiliselt tore, kuid tegelikult me nii lahedalt ei ela. Kõik need […]
Kinnisvaratehingud Pärnus
Domuse kontor on Pärnus aktiivselt tegutsenud juba selle aasta algusest ning viimane aeg on ära tuua mõned näited reaalsetest tehingutest, mida meie maaklerid on möödunud nädalatel läbi viinud. Järjest aktiivsemaks muutuvast korteriturust valisime välja järgmised tehingud: Korteri müük Pärnus Asukoht: Pärnu linn, Mai 6a Kogupind: 82 m2 Tubade arv: 3 Korrus: 8/5 Hoone materjal: paneelmaja […]