Kategooria: Kinnisvaraturg
Suvekodu ostjate eelistused on muutumas
Reede hilisõhtul jõuad kohale. Laupäevase päeva niidad muru ja koristad. Kui väga väsinud pole, siis õhtul viitsid sauna teha. Pühapäeva hommikul hakkad pakkima, et jõuda õigel ajal praami peale ja normaalsel ajal koju. Tuleb tuttav ette? Jah, te olete veetnud nädalavahetuse Saaremaa suvekodus. Seljataha on jäänud tundide pikkune autosõit, ootamised sadamas, praamisõit ja idüllilised tegevused […]
Häid uudiseid ka idanaabrilt – Moskva järelturu korterite hinnad tõusid esmakordselt üle 1,5 aasta
Kinnisvarakontserni МИЭЛЬ analüüsikeskus teatab, et alates 2008.a. sügisest täheldati käesoleva aasta jaanuaris esmakordselt Moskva eluaseme järelturul hinnatõusu. Kuigi analüütikute andmeil langesid meie idanaabri pealinnas järelturul pakutavate eluruumide hinnad dollari arvestuses 0,8% ning jõudsid keskmiselt 5189 USD/m2-ni, siis rublades arvestades tõusid hinnad 1,3% kuni 155 tuhande rublani m2 kohta. Suurimat tõusu täheldati väikeste tellismajade korteritel elitaarsemates […]
Uus kinnisvaraturu analüüs on valminud
Taas kord suur töö ära tehtud ning põhjust sell üle rõõmu tunda – Domus Kinnisvara esitles kolmapäeval Rotermanni kvartalis “Kinnisvaraturu analüüs 2010 I pa”. Üritus oli nii sisukas kui ka meeleolukas ning lõppes väga meeldiva US Invest Art Gallery külastusega. Turuanalüüs on avalik ning kõik huvilised saavad sellega tutvuda meie koduleheküljel (uudiste rubriigis) ning ka […]
Paide ja Järvamaa korteriturg
Kuna Domus Kinnisvara on laienenud ka Kesk-Eestisse, siis tegime lühikese ülevaate Paide ja Järvamaa korteriturust. 2009. aastal tehti Järvamaal 138 korteriomandi tehingut, neist Paides 28 ja Türil 18. 2008. aastal oli tehingute maht neis linnades 99 ja 69. Järvamaal kokku tehti 2008. aastal 269 korteriomandi tehingut. Nõudlus Paide linna ja Järvamaa korterite järele on väga […]
Küttearved püstitavad rekordeid
Ei pea töötama Konjunktuuriinstituudis, et julgeks teha prognoose veebruari majandusuudiste kohta. Kuu esimeses pooles teatavad Eesti Energia, Eesti Gaas, Fortum jms ettevõtted, et nende müüginumbrid näitasid jaanuaris korralikku kasvu ja ületasid eelarvet. Jaanuar on olnud energiaettevõtete kuldaeg ja krõbeda külma jätkumine ainult pikendab seda ilusat aega. Kui nimetatud energiaettevõtted võivad rõõmustada, siis tavatarbijate jaoks on […]
Mida toob kaasa euro tulek kinnisvaraturule ?
Euro tulekul on Eesti kinnisvaraturule nii otsesed kui kaudsed mõjud. Ise pean olulisemaks kaudseid mõjusid, kuna need kestavad kauem ja on tugevamad. Loomulikult ei saa euro kasutuselevõtuga kaasnevad mõjud olema väga selged ja ühesed – pigem on kõik protsessid omavahel seotud üksteist nii võimendades kui ka takistades. Rohkem usaldust Eesti majanduse vastu Rohkem usaldust Eesti […]
Sündivuse mõjust kinnisvaraturule
Kinnisvaraturu analüüsides tuuakse sageli esile majandusnäitajaid, mis mõjutavad suuremal või vähemal määral kinnisvaraturgu. Ajale kohaselt viidatakse palju näiteks töötute arvule, mis kindlasti on õige tähelepanek. Samas on mõned näitajad saanud vähem tähelepanu ja üheks selliseks on sündivus Eestis. Sündide arv Eestis on näidanud sellel sajandil järjest kasvavaid numbreid. Kui veel 2000.a. sündis Eestis 13 067 […]
Detsembri korteriturg: Tallinnas kasvasid hinnad 3 kuud järjest
Kuigi on uus aasta, mil on hea aeg tagasi vaadata kogu eelmise aasta kinnisvaraturul toimunule, vaatleme lühidalt detsembri kuu suuremate linnade korteriturgusid. Maa-ameti tehingustatistika esialgsetel andmetel on Tallinna korteriomandite keskmised hinnad nüüdseks 3 kuud järjest kasvanud, olles detsembris ca 13 250 kr/m². See on 1,5% kõrgem kui novembris. Tehingute hulk on jäänud üsna samale tasemele – […]
Uue aasta prognoosid
Aasta lõpus korraldasid mitmed ajakirjandusväljaanded küsitlusi, kus juhtivatelt kinnisvarafirmadelt uuriti prognoose uueks aastaks. Ajalehe Postimees aastalõpuküsitluses avaldatud Domuse arendusdirektor Ingvar Allekandi kommentaaridega saab tutvuda SIIN. Anname ka teada, et Domuse analüütikud on juba alustanud uue aasta turuülevaate koostamisega, kus oma peatükk saab olema kindlasti ka 2010. aasta prognoosidel. Jälgige ikka Domus Kinnisvara blogi, siit saate […]
Üüritabude murdumise aeg
Viimased 2 aastat on Eesti jaoks olnud väga õpetlikud ja muutnud mitmeid arusaamu, millest osad olid kuni 2007. aastani vaat et tabu all. Üks nendest puudutab suhtumist omandisse ja üürimisse. Eestis on valdav olnud seisukoht, et ainult rumal on see, kes korterit üürib. Rahva seas on levinud seisukoht, et üüri maksmine on nagu surnud hobuse […]